河南台记者潘语怡
国家统计局近日发布了今年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从环比看，郑州新建商品住宅销售价格与上月持平，二手房房价环比连续4个月下跌。专家预计，稳定是近一段时期房地产市场的主流趋势。
国家统计局数据显示，据初步测算，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格比上月环比上涨0.3%； 但31个二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，其中，郑州连续四个月下跌，且跌幅最大，环比下跌0.3%。一位房产中介说，房地产市场从去年开始都一直稍显冷淡：“去年底开始都是买房的好时机，降价了，现在也没开始涨。”
中原地产分析师张大伟认为，从走势来看，2月份北上广深这些大城市，房价出现了一些波动，一定程度上表现出回暖，但从主流趋势来看，二手住宅市场表现较平稳，郑州在严格的限购政策下，市场还会相对稳定一段时间：“在3月可能会更明显一些，它们的主要特征都表现在二手房市场的价格。与1月份相比，另外，这些城市大部分都是前期下调比较明显的。”
今年1-2月份，全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长毛盛勇指出，1-2月房价走势总体平稳，接下来会继续优化和调整政策：“房价目前表现比较平稳。另外也有一些制约因素，从1-2月份数据来看，土地购置面积是下降的，商品房销售面积也是下降的。此外，下一步一些地方还会继续优化和调整政策，所以房地产投资走势还需要进一步观察。”